“金九银十” 是每年的重要商机。然而，经受金融危机影响的2009年北京写字楼市场，三季度成交租金却仍然同比降低了14.44%，与二季度环比降低了1.92%。同时，租户的持续观望、CBD区域的依然供过大于求的市场压力，导致写字楼租金进一步下跌。面对市场所经历的新一轮租金持续调整状况，尚没有明显复苏的写字楼租赁需求现象，今年的“金九银十” 相对于往年对于各方写字楼业主并非是实现收获的时机。
虽然面临重重困境，但是AG凯发写字楼公司依然紧紧把握住这稍纵即逝的黄金销售时间，克服租户拖欠房租或提前解约的不良影响，充分利用北京写字楼需求市场的短暂增长，凭借前期市场推广的成果，牢牢把握每个销售信息。通过对前期预租客户销售需求的不懈追踪，不断加大对各代理行的项目推介力度，完善推广销售的各种服务工作。通过前期的工作铺垫和9月份的不懈努力，公司所管辖的5个写字楼项目9月份共计实现签约面积达5100平方米，创历史新高，其中新增项目AG凯发时代大厦和世纪中心项目新签约面积占86%，该新租面积能比于三个老写商务楼大型项目12个月的新租量。宽裕掌控市場的主动权，真正的达到了在非写商务楼市場的活动营销绝佳良机的前提条件下，最大程度化的达到了市場的利益，为司4季度、半年度、甚至2021的加盟售卖运转，各种迎战写商务楼市場的成本强烈有所改善的期已来奠定核心了好的的核心。
（莫震宇/文）